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Juristische Sicherheit beim Erwerb von Wohn- und Geschäftsimmobilien in Italien

Vorbemerkung

Böse Überraschungen?
Nein danke, LEGALASSISTANCE schützt mich:
Der Erwerb von Immobilien in Italien ist eine gute Geldanlage, aber nur, wenn sie von einem Expertenteam des Sektors überwacht wird.

Unser Angebot

Der Unterschied zwischen dem von unserem Team angebotenen Service und dem von einer Immobilienagentur:
- LEGALASSISTANCE verkauft keine Immobilien sondern bietet juristische Beratung durch einen Notar (also eine Amtsperson), einen Rechtsanwalt (also einen Profi, der die Beratung und rechtliche Vertretung einer Partei ausübt) und einen Dolmetscher (für Deutsch, Englisch, Russisch und Arabisch), das heisst durch qualifizierte Professionelle im Besitz spezieller, von der italienischen Republik verlangten Titeln, um den Käufer in allen Phasen eines Erwerbs, vom Vorvertrag bis zur Inbesitznahme des Objektes, zu unterstützen.
- Immobilienagentur: nach Art. 1754 des Zivilgesetzbuches ein “Vermittler” (oder Immobilienmakler) der “zwei oder mehr Parteien zum Abschluss eines Geschäftes in Verbindung bringt, ohne an eine dieser Parteien im Sinne einer Zusammenarbeit, Abhängigkeit oder Vertretung gebunden zu sein”. In anderen Worten ist es die Aufgabe einer Immobilienagentur, die Vertragsparteien zusammen zu bringen, d.h. das Angebot und die Nachfrage nach Immobilien zu kombinieren: für die Erfüllung dieser Aufgabe hat die Agentur ein Recht auf Vergütung.
Wer eine Immobilie in Italien erwirbt muẞ sich also darüber bewusst sein, daẞ im Falle von “bösen Überraschungen”, nachdem er sich bereits zum Kauf verpflichtet hat und obwohl er den Immobilienmakler schon bezahlt hat, dieser ihm in keiner Weise helfen oder ihn schützen kann, gerade weil er nach dem Gesetz dem Käufer nicht beistehen und/oder ihn vertreten kann.
Der rechtliche Schutz des Käufers ist allerdings Kompetenz des professionellen Teams von LEGALASSISTANCE, das auf internationaler Basis durch seine bewiesene Professionalität und Kompetenz in der Unterstützung von Privatkunden und Investoren bei sicheren und strategischen Anlagen in Italien den höchsten Stellenwert erreicht hat.

 

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